ファミール中野

  • 東京都中野区中野三丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
12,000万円
192.0万円/㎡
相場
11,303万円
180.8万円/㎡
7,851
10,152
12,453
14,754
AI査定結果
推定相場価格
11,303万円
180.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,152万円〜12,453万円
162.4万円/㎡〜199.3万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ファミール中野
12,000万円（192.0万円/㎡）/ 3階 / 62.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は171.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0812,000万円192.0万円3階 62.5㎡ 3LDK西
2025/08/1012,680万円203.8万円5階 62.21㎡ 2LDK+S東
2025/05/2812,500万円200.2万円4階 62.43㎡ 3LDK西
2024/11/119,180万円147.0万円4階 62.43㎡ 3LDK西
2024/11/109,480万円151.9万円4階 62.43㎡ 3LDK西
2024/09/159,180万円134.7万円1階 68.17㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は159.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/08
ファミール中野
中野区中野三丁目
中野駅2分 12,000万円192.0万円62.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1996年46戸RC
2026/03/25藤和シティホームズ高円寺II
中野区大和町三丁目
高円寺駅9分 10,980万円152.5万円71.98㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年16戸RC
2025/12/13ザ・ウィンベル高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 9,380万円150.2万円62.47㎡3LDK6階 / 9階建 北西1999年51戸RC
2024/10/27ライオンズシティ中野プラザ
中野区新井二丁目
中野駅7分 12,480万円160.0万円77.98㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年55戸RC
2025/06/16セーナ中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 7,599万円148.6万円51.15㎡2LDK5階 / 7階建 南西2000年36戸RC
2026/04/10ライオンズシティ中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 11,800万円197.8万円59.66㎡2LDK5階 / 7階建 南1998年38戸RC
2026/04/07レジェンド中野ガーデン
中野区中野三丁目
中野駅5分 12,300万円163.1万円75.42㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年28戸RC
2025/10/26東急ドエルアルス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 8,580万円145.2万円59.09㎡2LDK4階 / 6階建 南2001年35戸RC
2026/03/14ルイシャトレ中野
中野区中野五丁目
中野駅11分 10,980万円162.3万円67.67㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年33戸SRC
2026/02/12マートルコート中野六丁目
中野区中野六丁目
中野駅12分 8,480万円144.2万円58.82㎡2LDK2階 / 3階建 東1995年16戸RC
2026/03/16東中野テラス
中野区東中野一丁目
東中野駅2分 8,980万円157.8万円56.91㎡2LDK5階 / 10階建 北1998年29戸SRC
2026/02/08ヴェルティ中野
中野区本町三丁目
中野坂上駅5分 8,680万円150.7万円57.6㎡2DK4階 / 11階建 西1993年78戸SRC
2026/01/27ゼクスビューネ中野本町
中野区本町三丁目
中野新橋駅4分 7,980万円145.6万円54.82㎡2LDK2階 / 5階建 北東2000年15戸RC
2026/03/02中野坂上アムフラット
中野区中央二丁目
中野坂上駅3分 8,780万円157.9万円55.61㎡2LDK7階 / 7階建 北1998年19戸RC
2025/07/20ザ・ハウス中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 11,680万円192.1万円60.81㎡1LDK+5階 / 5階建 東2001年38戸RC
2026/01/19ライオンズマンション中野坂上シティ
中野区中央一丁目
中野坂上駅5分 8,480万円161.1万円52.65㎡1LDK+S3階 / 7階建 -1999年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、中野区では142.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.0万円）は中野区の平均と比較して18.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
中野区
162.0万円/㎡
前年比+142.2%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール中野
所在地東京都中野区中野三丁目
交通中央線中野駅徒歩2分
築年月1996年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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