1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
中野区
134.6万円/㎡
前年比+32.8%
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ファミール中野
東京都中野区中野三丁目
中央線 / 中野駅 徒歩2分
1996年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 62.5㎡の場合
相場
11,303万円
180.8万円/㎡
7,851
10,152
12,453
14,754
AI査定結果
推定相場価格
11,303万円
180.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,152万円〜12,453万円
162.4万円/㎡〜199.3万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ファミール中野
12,000万円（192.0万円/㎡）/ 3階 / 62.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は171.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 12,000万円 | 192.0万円 | 3階 | 62.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 12,680万円 | 203.8万円 | 5階 | 62.21㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/28 | 12,500万円 | 200.2万円 | 4階 | 62.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 9,180万円 | 147.0万円 | 4階 | 62.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/10 | 9,480万円 | 151.9万円 | 4階 | 62.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 9,180万円 | 134.7万円 | 1階 | 68.17㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は161.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | ファミール中野 中野区中野三丁目 | 中野駅2分 | 12,000万円 | 192.0万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/25 | 藤和シティホームズ高円寺II 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 10,980万円 | 152.5万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/13 | ザ・ウィンベル高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 9,380万円 | 150.2万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズシティ中野プラザ 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 12,480万円 | 160.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/16 | セーナ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 7,599万円 | 148.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/20 | ライオンズシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 11,800万円 | 197.8万円 | 59.66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/25 | レジェンド中野ガーデン 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 12,300万円 | 163.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/29 | 東急ドエルアルス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 8,980万円 | 145.4万円 | 61.77㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/30 | ルイシャトレ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅11分 | 9,990万円 | 147.6万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2026/05/29 | スターロワイヤル中野JP 中野区中央四丁目 | 中野駅6分 | 12,480万円 | 208.3万円 | 59.91㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/12 | マートルコート中野六丁目 中野区中野六丁目 | 中野駅12分 | 8,480万円 | 144.2万円 | 58.82㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/16 | パーク・ネスタ落合 中野区東中野三丁目 | 落合駅1分 | 12,698万円 | 169.8万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/29 | 東中野テラス 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 8,580万円 | 150.8万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1998年 | 29戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、中野区では32.8%上昇しています。
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